Добрый день, уважаемые гуру!

Помогите, пожалуйста, решить маленькую задачку новичку, готовые решения почему то не сработали, как только не пробовал.
Хочу сделать небольшую проверку перед выполнением макроса. Разумеется скрытую.

Дано:
В папке C:\Mail лежит файл шаблона mail.xltx
В ячейке B5 есть текст "123".

Нужна проверка, если в этом файле есть этот текст, тогда выполняем всё остальное.
Если текста нет или он другой, тогда сообщение об ошибке.