В том то и дело, что нет какой либо преимущественной закономерности, часть данных такая, часть такая, а часть такая. Эти части равны, то есть получается исключение на исключении, по запятым выборка у меня не получается, потому что они расставлены тоже не логично. В некоторых адресах по три запятых, в некоторых по две, в некоторых может быть 5 запятых, причем по две сразу бывает стоят.
Если анализировать, то смысл автоматизации пропадает.
Спасибо за отклик, будем решать как то по другому данную проблему.

Слэн думал над этим, но это не вариант, специфика такова, что каждый день по многу договоров фиксируется и адреса могут быть из любой точки страны. А писать список всех населенных пунктов страны это нереально. А если пользователи его будут вести в онлайн режиме, то получится так же как и с выгрузкой....
При чем на мой вопрос, как вы живете с таким хаосом и как собираетесь  в будущем с этим жить. Как делать выборки и обрабатывать? Просто жмут плечами и улыбаются. В общем наверное надо решать на более глобальном уровне. Без разбивки ячеек, раз это невозможно.

зачем писать - стырить
но если это нереально так просто, то можно писать

вот первая же ссылка яндекса:  http://maps.vlasenko.net/russia/ru-list.csv

ищите и обрящете

Скрытые столбцы лучше не смотреть ): там много чего можно напильником доработать. Пока на 100 символов (не считая почтовый индекс) сделано.

это обязательно.
Разглядел закономерность, что после отделения индекса можно отделить по первой слева цифре дом и кв. А затем по второй крайне правой запятой можно выделить улицу и регион/город. Формулы надо причесать, но после тестов.

alexthegreat >>> если улица начинается например 9 я северная, то формулы работают некорректно
всё верно, цифры в названии улицы не обрабатываются - будет ошибка
alexthegreat >>> г.Старый Оскол м-н Олимпийский д87,кв. 83
если нет запятой между городом/регионом и улицей - будет ошибка
LVL >>> покажите больше данных
присоединяюсь

Добрый день всем. В ходе тестирования файла обнаружилось, что если формулы предоставленные в файле уважаемым Ёк-Мок вставлять в реальную выгрузку, то файл становится слишком тяжелым, плюс там моих формул много, получается очень много трудозатрат. Было решено, на более высоком уровне, что базу с адресами будут исправлять и приводить в нормальный вид, и будут это контролировать как то. Поэтому вопрос снимаю.
Всем большое спасибо за труды.
Тему думаю закрывать не стоит, потому что файл предоставленный Ёк-Мок, очень интересный и может пригодиться очень многим. Еще раз большое спасибо за помощь.