Поняла, спасибо.
А для ситуации, когда инвестиции осуществляются в течение нескольких периодов, и доход получаем в те же периоды, - есть ли в Excel функции, чтобы показатели для такого проекта посчитать? Ту же чистую стоимость и внутреннюю ставку доходности (файл с образцом прикрепила). МВСД пробовала - не учитывает, что в одном и том же периоде и доход, и инвестиции.

Но их в любом случае при том же строительстве будет два - один инвестиционный (вложения не единовременны по объективным причинам) и операционный - доход от продажи квартир в ипотеку. Как их смешать? Если инвестиции дисконтируются к началу периода по одной ставке, а доходы - к концу по другой?
Или здесь будет просто сальдо потоков и что-то вроде ЧИСТВНДОХ?

Сумма инвестиций не влияет на фин.результат, это кап.вложения.

Вас спросили, что сделать в конкретном случае на примере конкретной таблицы - сложить или работать по чудовищной формуле, которая для таких случаев да будет Вам известно - ЕСТЬ.

Если Вы заявляетесь здесь помощником, то от Вас и ожидается помощь в сопоставлении таких таблиц с инструментами Excel, в которых большинство из нас, разумеется, блудит; а уж об отсутствии единства терминологии не мне рассказывать.
Когда и что мне почитать я и без Вас разберусь.