Форумчане, помогите разобраться!
Построила график лизинговых платежей. Лизинг Ануитетный, соответственно рассчитываю ануитетный платеж с помощью функции экселевской ПЛТ(ставка, кол-во периодов, сумма по договору Купли-продажи с НДС).
Все бы было отлично, но мне необходимо в состав лизингового платежа включить возмещение налога на недвижимость. То есть лизинговый платеж состоит из 10 погашения тела долга,проценты и возмещение налога на недвижимость. Я рассчитала все налоги на недв в течение всего периода лизинга и добавила общую сумму налога к приведенной стоимости в формуле ПЛТ (ставка, кол-во периодов, сумма + общая сумма налога). - ячейка R17.
В таком варианте ежемесячный лизинговый платеж рассчитывается не совсем корректно, то есть он получается ниже, чем необходимо, для того, чтобы в финале выкупная стоимость равнялась 0. Я понимаю, с чем связана эта ошибка - налогов платится больше вначале, а потом меньше, так как имущество аммортизируется, а в данной формуле все разносится равномерно.
В связи с чем хотела бы сделать что то типа итерации, чтоб эксель подгонял размер лизингового платежа таким образом, чтобы выкупная стоимость равнялась 0 (ячейка Е205).
Построила график лизинговых платежей. Лизинг Ануитетный, соответственно рассчитываю ануитетный платеж с помощью функции экселевской ПЛТ(ставка, кол-во периодов, сумма по договору Купли-продажи с НДС).
Все бы было отлично, но мне необходимо в состав лизингового платежа включить возмещение налога на недвижимость. То есть лизинговый платеж состоит из 10 погашения тела долга,проценты и возмещение налога на недвижимость. Я рассчитала все налоги на недв в течение всего периода лизинга и добавила общую сумму налога к приведенной стоимости в формуле ПЛТ (ставка, кол-во периодов, сумма + общая сумма налога). - ячейка R17.
В таком варианте ежемесячный лизинговый платеж рассчитывается не совсем корректно, то есть он получается ниже, чем необходимо, для того, чтобы в финале выкупная стоимость равнялась 0. Я понимаю, с чем связана эта ошибка - налогов платится больше вначале, а потом меньше, так как имущество аммортизируется, а в данной формуле все разносится равномерно.
В связи с чем хотела бы сделать что то типа итерации, чтоб эксель подгонял размер лизингового платежа таким образом, чтобы выкупная стоимость равнялась 0 (ячейка Е205).
