Отлично! Сделал по второму варианту, то что надо!
Благодарю за помощь!    

Задача: создать лист с двумя колонками:
1) Имя файла
2) Значение тега из содержимого файла XML (в данном случае тега CadastralNumber)

1. В Excel 2016: Данные/Создать запрос/Из файла/Из папки
2. Изменить - Редактор запроса

Остается удалить лишние столбцы и добавить столбец CadastralNumber.
Вот тут вопрос: никак не могу найти данный параметр: в примерах он не выдается (т.е. автоматически не распознается), как вывести вручную?
Макросом, или есть встроенные параметры?

Пример тега в XML файле: <CadastralNumber>16:50:000000:222</CadastralNumber>
При импорте xml в Excel c автоматическим распознаванием схемы появляется колонка CadastralNumber, а при массовой загрузке из папки не вижу.
Пример файлов XML для тестирования приложил.